La Ability Immobiliare, diretta da Claudio Cavadini fiduciario immobiliare,
è una agenzia attiva sul mercato ticinese, con sede a Stabio.
Vantiamo esperienza principalmente della compravendita di oggetti immobiliari,
nelle regioni del Mendrisiotto e del Luganese.
Siamo fiduciari iscritti all’albo dei fiduciari e membri dell’associazione Camera Ticinese Economia Fondiaria CATEF.
Siamo membri della Associazione Svizzera di valutatori immobiliari SIV Sezione Svizzera Italiana.
E’ la tua agenzia di fiducia per servizi immobiliari nella zona del Luganese, nel Mendrisiotto e in tutto il Ticino. Con anni di esperienza nel settore, ci impegniamo a offrire un servizio completo, dalla consulenza professionale alla gestione di ogni aspetto legato all’acquisto, vendita o affitto di proprietà.
Servizi su misura per te
Che tu stia cercando una casa, un appartamento, o un investimento immobiliare, il nostro team di esperti è pronto ad assisterti nella ricerca della proprietà ideale. Offriamo soluzioni su misura per ogni esigenza, accompagnandoti in ogni fase del processo, con un approccio personalizzato e attento alle tue necessità.
Cosa Offriamo
Assistenza nelle Pratiche Burocratiche: Ci occupiamo di tutte le formalità legali e amministrative, facilitando le tue transazioni immobiliari.
Ricerca e Vendita di Proprietà: Ti aiutiamo a trovare la proprietà perfetta, valutando tutte le opzioni disponibili sul mercato e guidandoti nel processo di acquisto o vendita.
Consulenza Immobiliare: Il nostro team ti fornisce una consulenza esperta per ottimizzare le tue scelte e garantirti un investimento sicuro e soddisfacente.
Gestione e Affitti: Se desideri affittare una proprietà o gestirne una, offriamo servizi di amministrazione e gestione completi per garantire che ogni aspetto venga curato nel dettaglio.
Perchè scegliere Ability Immobiliare?
- Siamo una squadra di esperti immobiliari che conosce a fondo il mercato locale e le dinamiche del Ticino. La nostra priorità è costruire un rapporto di fiducia con i nostri clienti, assicurandoci che ogni operazione sia gestita in modo professionale, trasparente e senza intoppi.
Se stai cercando una guida affidabile nel mondo immobiliare, siamo qui per te.
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- Contattaci oggi stesso per scoprire come possiamo aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari.
Le nostre offerte
Immobile: Abitazione monofamiliare con ampio giardino mq. 1005
Descrizione: Bella casa con ampio giardino e box chiuso, ampio piazzale, muretti di confini in cemento armato e ringhiera. Entrando c’è un atrio con locale WC, soggiorno- pranzo, cucina. Accesso alla terrazza, lavanderia e locale tecnico e garage. Al piano cantina ci sono le cantine e ripostigli.
Al primo piano 4 camere e due bagni con grande terrazzo tutte climatizzate.
Serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e alcune in legno, pavimenti in gres porcellanato.
Questa abitazione di generose dimensioni con ampio giardino si presenta in buone condizioni se confrontata con costruzioni nuove ha sicuramente a suo vantaggio l’ampiezza della stessa e le dimensioni del terreno. Oggi le nuove costruzioni di dimensioni molto ridotte e su terreni anche inferiori ai 400 mq. si aggirano attorno al milione di franchi pertanto é sicuramente un compromesso che merita di essere valutato.
Restiamo a disposizione per delle visite e per ulteriori informazioni.
Prezzo: 750.000,00 CHF
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Immobile: AFFITTASI A STABIO NUCLEO APPARTAMENTO 3,5 LOCALI
Descrizione: In casa tipica ticinese, posizione molto soleggiata e tranquilla affittasi appartamento di 3,5 locali con cucina arredata, sal-soggiorno con camino e balcone, sala da bagno con finestra, 2 camere con balcone, veranda coperta, cantina, posto auto coperto.
Prezzo: 1.200,00 CHF
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Immobile: Appartamento 3,5 locali mansardato in abitazione di soli 3 appartamenti casa nel nucleo di Stabio
Descrizione: Bell’appartamento al secondo piano di una abitazione con soli 3 appartamenti. Entrando si accede all’soggiorno aperto sulla cucina di 34,40 mq., zona di disimpegno parte notte, due camere mansardate una con locale Bagno privato e una con locale doccia separato, utile anche per la zona giorno; cantina al PT, 2 posteggi esterni.
Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato, tutto l’appartamento é in ottime condizioni.
Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e per eventuali visite.
Prezzo: 550.000,00 CHF
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Immobile: Stabio, casa tipica ticinese da riattare
Descrizione: Bell'immobile da riattare nel centro del paese ma con giardino privato e accesso carrabile, rivolto a SUD molto luminoso. L'immobile é di inizio 1900 con un avolumetria di circa 1550 mc, la SUL é di circa 250 mq., si potrebbero creare 3 appartamenti. La facilità di accesso attraverso il giardino privato con anche mezzi pesanti ne facilita la riattazione. Oggetto che si presta per una operazione immobiliare a reddito o per un famiglia che che desidera avere una grande abitazione.
Prezzo: 540.000,00 CHF
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Immobile: Vendesi abitazione monofamigliare nel magnifico e solare paese di Bruzzella
Descrizione: Bella proprietà nel cuore del villaggio, ristrutturata di recente, con un tocco di moderno lasciando però dei particolari della sua storia, la proprietà éé disposta su 2 livelli composta da 3 camere, 2 bagni, soppalco sottotetto, scala , cucina,zona pranzo / sala, lavanderia, spazio esterno con tenda da sole, cantina. L'abitazione ha una metratura di 110 mq. +30 mq di soppalco, si trova nel nucleo di Bruzzella posizione ideale per amanti della tranquillità a soli 20 minuti di auto da Mendrisio, ideale per persone che amano rilassarsi in una zona priva di rumori nella stupenda valle di Muggio. Da questa posizione si possono intraprendere magnifiche passeggiate sulle pendici del monte Generoso. Rimaniamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e per sopralluoghi.
Prezzo: 595.000,00 CHF
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